{"id":54768,"date":"2021-05-19T11:36:28","date_gmt":"2021-05-19T14:36:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.procon.go.gov.br\/?p=54768"},"modified":"2021-05-19T11:36:28","modified_gmt":"2021-05-19T14:36:28","slug":"procon-goias-alerta-reajuste-nas-parcelas-de-financiamento-de-lotes-chega-a-32-nos-ultimos-12-meses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/goias.gov.br\/procon\/procon-goias-alerta-reajuste-nas-parcelas-de-financiamento-de-lotes-chega-a-32-nos-ultimos-12-meses\/","title":{"rendered":"Procon Goi\u00e1s alerta: reajuste nas parcelas de financiamento de lotes chega a 32% nos \u00faltimos 12 meses"},"content":{"rendered":"<div class=\"s_header_wraper bk-standard-layout\">\n<div class=\"s-post-header container\">\n<h1><\/h1>\n<div class=\"meta\">\n<div class=\"comments\"><strong>Goi\u00e2nia, 19 de maio de 2021<\/strong>\u00a0\u2013 Consumidores que parcelaram a compra de lote nos \u00faltimos anos est\u00e3o encontrando s\u00e9rias dificuldades para honrar com esses compromissos. Somente nos \u00faltimos 12 meses (05\/2020 a 04\/2021), o principal \u00edndice que corrige esses contratos (IGPM), registrou um acumulado de 32,03%. Nesse tipo de contrato em sua maioria, al\u00e9m da corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria, s\u00e3o inseridos na composi\u00e7\u00e3o do reajuste, juros remunerat\u00f3rios de at\u00e9 1% ao m\u00eas.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>Essa preocupa\u00e7\u00e3o de n\u00e3o conseguir pagar as presta\u00e7\u00f5es fez com que v\u00e1rios consumidores procurassem o Procon Goi\u00e1s para verificar se esses c\u00e1lculos apresentados pelas empresas, de fato, est\u00e3o corretos. Para se ter uma ideia, somente de janeiro a abril deste ano, foram realizados 379 c\u00e1lculos, uma m\u00e9dia de quase 100 por m\u00eas.<\/p>\n<p>Para exemplificar o impacto que esses contratos est\u00e3o causando no or\u00e7amento de um trabalhador assalariado, pegamos como exemplo concreto de um contrato assinado em abril de 2016, cujo valor da parcela \u00e0quela \u00e9poca era de R$ 485,00, parcelado em 120 vezes, com primeiro vencimento em 19\/05\/2016.<\/p>\n<p>De l\u00e1 pra c\u00e1 \u2013 considerando a corre\u00e7\u00e3o pelo \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os do Mercado (IGPM) mais os juros remunerat\u00f3rios de 1% ao m\u00eas \u2013 o valor a ser pago agora neste m\u00eas de maio (2021) ser\u00e1 de R$ 1.419,98. A eleva\u00e7\u00e3o somente nos \u00faltimos 5 (cinco) anos foi de 192,77% (quase 200% de eleva\u00e7\u00e3o, ou seja, 3 vezes o valor inicial). Vale lembrar que o contrato est\u00e1 apenas na metade do caminho.<\/p>\n<p>Para um trabalhador assalariado, \u00e9 um peso insustent\u00e1vel tendo em vista que o sal\u00e1rio m\u00ednimo nesse mesmo per\u00edodo teve uma corre\u00e7\u00e3o de apenas 25%.<\/p>\n<p><strong>Orienta\u00e7\u00f5es<\/strong><br \/>\nA orienta\u00e7\u00e3o principal aos consumidores que pretendem adquirir esse tipo de im\u00f3vel \u00e9 analisar cuidadosamente o contrato, principalmente as cl\u00e1usulas que estabele\u00e7am as formas de corre\u00e7\u00e3o (\u00edndice e juros) e principalmente, fazer uma simula\u00e7\u00e3o da evolu\u00e7\u00e3o das parcelas.<\/p>\n<p>Como n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel avaliar a evolu\u00e7\u00e3o futura das parcelas, fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o como se o im\u00f3vel tivesse sido adquirido h\u00e1 3 (tr\u00eas) anos e avalie se conseguiria ou n\u00e3o honrar com esse compromisso. Lembrando que nos casos de desist\u00eancia do im\u00f3vel, infelizmente boa parte do valor pago ficar\u00e1 com a empresa a t\u00edtulo de multa por quebra de contrato.<\/p>\n<p>Consumidores que estiverem nessa situa\u00e7\u00e3o poder\u00e3o solicitar o c\u00e1lculo junto ao Procon Goi\u00e1s para avaliar se esses reajustes aplicados pela empresa est\u00e3o ou n\u00e3o em conformidade com o contrato. O atendimento pode ser feito presencialmente, por meio de agendamento pelo Procon Web (proconweb.ssp.go.gov.br), ou solicitado por meio da mesma plataforma.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Goi\u00e2nia, 19 de maio de 2021\u00a0\u2013 Consumidores que parcelaram a compra de lote nos \u00faltimos anos est\u00e3o encontrando s\u00e9rias dificuldades para honrar com esses compromissos. Somente nos \u00faltimos 12 meses (05\/2020 a 04\/2021), o principal \u00edndice que corrige esses contratos (IGPM), registrou um acumulado de 32,03%. 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