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O sonho da casa pr\u00f3pria est\u00e1 cada vez mais distante para a maioria dos consumidores. Somente nos oito primeiros meses deste ano, o PROCON Goi\u00e1s registrou um aumento de 276% no n\u00famero de c\u00e1lculos realizados para consumidores que desistiram da compra de im\u00f3vel, principalmente nos contratos de compra e venda de loteamento.<\/p>\n
A falta de um planejamento pr\u00e9vio aliado \u00e0 crise financeira do pa\u00eds, tem resultado na triste decis\u00e3o de ter que pleitear a devolu\u00e7\u00e3o de parte do valor que foi pago. Nos contratos de compra e venda de lote, em sua maioria, est\u00e1 previsto o reajuste das parcelas com base no IGP-M (\u00cdndice Geral de Pre\u00e7o e Mercado) acrescido de juros de at\u00e9 1% ao m\u00eas.<\/p>\n
Isso significa que nos contratos firmados para pagamento em longo prazo, com pouco tempo as parcelas j\u00e1 estar\u00e3o praticamente impag\u00e1veis, dependendo da situa\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica do consumidor, pois o poder de compra do trabalhador n\u00e3o segue no mesmo ritmo que os \u00edndices utilizados nos reajustes das parcelas utilizados neste tipo de financiamento.<\/p>\n
Desta forma, com base nas solicita\u00e7\u00f5es de c\u00e1lculos protocoladas, o PROCON Goi\u00e1s identificou que quando o consumidor chega nessa situa\u00e7\u00e3o, acredita estar pagando um valor abusivo, e a\u00ed que solicita o calculo.<\/p>\n
Ap\u00f3s o c\u00e1lculo realizado, e constatando o valor cobrado perfeitamente de acordo com o que estava previsto no contrato, o mesmo solicita outro tipo de c\u00e1lculo: a desist\u00eancia e devolu\u00e7\u00e3o de parte dos valores pagos corrigidos.<\/p>\n
Por isso \u00e9 importante que o consumidor sempre fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o pr\u00e9via da evolu\u00e7\u00e3o do valor das parcelas antes de assinar o contrato.<\/p>\n
Tamb\u00e9m n\u00e3o \u00e9 incomum perceber por parte das empresas a reten\u00e7\u00e3o de valores superiores a 25% do valor pago, considerada como razo\u00e1vel pelo judici\u00e1rio e, ainda, a devolu\u00e7\u00e3o ao consumidor em parcelas a perder de vista, diferente do que prev\u00ea o C\u00f3digo de Defesa do Consumidor, com pagamento da restitui\u00e7\u00e3o em parcela \u00fanica.<\/p>\n
Desta forma o PROCON Goi\u00e1s sugere aos consumidores a sempre buscar aux\u00edlio junto aos \u00f3rg\u00e3os de defesa do consumidor antes de assinar o contrato, sanando poss\u00edveis d\u00favidas, principalmente da forma de reajuste das parcelas para poder avaliar a capacidade dos pagamentos das parcelas futuras.<\/p>\n
Assessoria de Imprensa Procon Goi\u00e1s<\/p>\n
3201-7134<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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