{"id":572,"date":"2023-11-28T16:39:58","date_gmt":"2023-11-28T19:39:58","guid":{"rendered":"https:\/\/siteshom.goias.gov.br\/entorno\/?p=572"},"modified":"2025-11-18T14:41:21","modified_gmt":"2025-11-18T17:41:21","slug":"contratos-de-locacao-de-imoveis-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/goias.gov.br\/entorno\/contratos-de-locacao-de-imoveis-3\/","title":{"rendered":"Contratos de loca\u00e7\u00e3o de imo\u0301veis"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.transparencia.go.gov.br\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/painel\/lai.php?painel=contratos_detalhamento&amp;orgao=sedf\">Contrato de loca\u00e7\u00e3o no Portal Transpar\u00eancia<\/a><\/strong><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/goias.gov.br\/entorno\/wp-content\/uploads\/sites\/30\/2023\/11\/RELATORIO-DE-LOCACAO-DE-IMOVEL-1-1.xlsx\">Relat\u00f3rio do Contrato de Loca\u00e7\u00e3o do Im\u00f3vel em excel<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<table class=\"planilhaview display\" style=\"width:100%\"><thead><tr><th>ANO<\/th><th>ITEM<\/th><th>REQUISITANTE<\/th><th>QUALIFICA\u00c7\u00c3O DAS PARTES<\/th><th>ENDERE\u00c7O DO IM\u00d3VEL<\/th><th>DESCRI\u00c7\u00c3O DO IM\u00d3VEL<\/th><th>FINALIDADE<\/th><th>PRAZO DE LOCA\u00c7\u00c3O<\/th><th>VALOR DO ALUGUEL <\/th><th>INDICE DE REAJUSTE<\/th><th>PROCESSO<\/th><\/tr><tr><th><input type=\"text\" placeholder=\"Filtrar ANO\"><\/th><th><input type=\"text\" placeholder=\"Filtrar ITEM\"><\/th><th><input type=\"text\" placeholder=\"Filtrar REQUISITANTE\"><\/th><th><input type=\"text\" placeholder=\"Filtrar QUALIFICA\u00c7\u00c3O DAS PARTES\"><\/th><th><input type=\"text\" placeholder=\"Filtrar ENDERE\u00c7O DO IM\u00d3VEL\"><\/th><th><input type=\"text\" placeholder=\"Filtrar DESCRI\u00c7\u00c3O DO IM\u00d3VEL\"><\/th><th><input type=\"text\" placeholder=\"Filtrar FINALIDADE\"><\/th><th><input type=\"text\" placeholder=\"Filtrar PRAZO DE LOCA\u00c7\u00c3O\"><\/th><th><input type=\"text\" placeholder=\"Filtrar VALOR DO ALUGUEL \"><\/th><th><input type=\"text\" placeholder=\"Filtrar INDICE DE REAJUSTE\"><\/th><th><input type=\"text\" placeholder=\"Filtrar PROCESSO\"><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">2023<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">1<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Secretaria de Estado do Entorno do Distrito Federal  Unidade: Superintend\u00eancia de Gest\u00e3o Integrada<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Assinaturas: Pela Contratante: Maria Caroline Fleury de Lima - Secret\u00e1ria de Estado do Entorno do Distrito Federal\n\nPela Contratada: Guilherme de Ara\u00fajo Rio Preto Junger<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Setor de Administra\u00e7\u00e3o Federal Sul -SAF\/SUL, Quadra 02, Bloco I, t\u00e9rreo, Ed. Alvoran, Bras\u00edlia-DF. <\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\"> Loca\u00e7\u00e3o de recep\u00e7\u00e3o, 01 (uma) sala comerciail, banheiros, com \u00e1rea total de 143,89m\u00b2 e quatro garagens privativas com 12m\u00b2 cada, localizadas no Setor de Administra\u00e7\u00e3o Federal Sul -SAF\/SUL, Quadra 02, Bloco I, Sala 06A, Ed. Alvoran, Bras\u00edlia-DF. com todas as suas instala\u00e7\u00f5es e pertences, para atender as necessidades da Secretaria de Estado do Entorno do Distrito Federal.<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Ampliar a disponbilidade de salas da  Secetaria de Estado do Entorno do Distrito Federal<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">In\u00edcio da vig\u00eancia: 06 de outubro de 2023\n\nVig\u00eancia: 21 (vinte e um) meses, contados a partir da data de in\u00edcio de sua vig\u00eancia.<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Valor Global: R$ 331.800,00 (trezentos e trinta e um mil e oitocentos reais).<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">de acordo com a varia\u00e7\u00e3o do \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPC-A), ou na falta deste, ser\u00e1 aplicado o \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os de Mercado \u2013 IGPM, calculado pela Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (FGV).<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">202320921000071<\/td><\/tr><tr><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">2023<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">1<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Secretaria de Estado do Entorno do Distrito Federal  Unidade: Superintend\u00eancia de Gest\u00e3o Integrada<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Assinaturas: Pela Contratante: Maria Caroline Fleury de Lima - Secret\u00e1ria de Estado do Entorno do Distrito Federal\n\nPela Contratada: Guilherme de Ara\u00fajo Rio Preto Junger<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Setor de Administra\u00e7\u00e3o Federal Sul -SAF\/SUL, Quadra 02, Bloco I, t\u00e9rreo, Ed. Alvoran, Bras\u00edlia-DF. <\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Loca\u00e7\u00e3o de recep\u00e7\u00e3o, 01 (uma) sala comerciail, banheiros, com \u00e1rea total de 143,89m\u00b2 e quatro garagens privativas com 12m\u00b2 cada, localizadas no Setor de Administra\u00e7\u00e3o Federal Sul -SAF\/SUL, Quadra 02, Bloco I, Sala 06A, Ed. Alvoran, Bras\u00edlia-DF. com todas as suas instala\u00e7\u00f5es e pertences, para atender as necessidades da Secretaria de Estado do Entorno do Distrito Federal.<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Ampliar a disponbilidade de salas da  Secetaria de Estado do Entorno do Distrito Federal<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">In\u00edcio da vig\u00eancia: 06 de outubro de 2023\n\nVig\u00eancia: 21 (vinte e um) meses, contados a partir da data de in\u00edcio de sua vig\u00eancia.<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Valor Global: R$ 331.800,00 (trezentos e trinta e um mil e oitocentos reais).<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">de acordo com a varia\u00e7\u00e3o do \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPC-A), ou na falta deste, ser\u00e1 aplicado o \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os de Mercado \u2013 IGPM, calculado pela Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (FGV).<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">202320921000126<\/td><\/tr><tr><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">2023<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">1<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Secretaria de Estado do Entorno do Distrito Federal  Unidade: Superintend\u00eancia de Gest\u00e3o Integrada<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">O Estado de Goi\u00e1s, pessoa jur\u00eddica de direito p\u00fablico interno, neste ato representado por Maria Caroline Fleury de Lima, Secret\u00e1ria de Estado do Entorno do Distrito Federal, por interm\u00e9dio da SECRETARIA DE ESTADO DO ENTORNO DO DISTRITO FEDERAL, a ser situada no Setor de Administra\u00e7\u00e3o Sul - SAF\/SUL,Quadra 02,Bloco I, t\u00e9rreo, Ed. Alvoran , inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jur\u00eddica - CNPJ sob o n.\u00b0 49.925.685\/0001-76 ,doravante denominada LOCAT\u00c1RIA  e KASAR INVESTIMENTOS IMOBILI\u00c1RIOS S.A, inscrita sob o n\u00b0 de CNPJ: 12.251.696\/0001-08, com escrit\u00f3rio situado no SAFS,Quadra 02, Bloco I - 1\u00b0 subsolo - Ed. Alvoran , Asa Sul - Bras\u00edlia\/DF, neste ato representada por seu Diretor Financeiro GUILHERME DE ARAUJO RIO PRETO JUNGER,  doravante denominado LOCADOR.\n<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Setor de Administra\u00e7\u00e3o Federal Sul -SAF\/SUL, Quadra 02, Bloco I, t\u00e9rreo, Ed. Alvoran, Bras\u00edlia-DF. <\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Loca\u00e7\u00e3o do t\u00e9rreo de pr\u00e9dio comercial, com recep\u00e7\u00e3o e 09 (nove ) salas, com \u00e1rea total de 215,45m\u00b2, situadas no Setor de Administra\u00e7\u00e3o Sul - SAF\/SUL,Quadra 02,Bloco I, Ed. Alvoran - Bras\u00edlia DF,  com todas as suas instala\u00e7\u00f5es e pertences, para atender \u00e0s necessidades da Secretaria de Estado do Entorno Distrito Federal. Faz parte tamb\u00e9m do objeto da loca\u00e7\u00e3o, 10 (dez) vagas de garagens privativas, medindo 12m\u00b2 cada, de uso exclusivo da Secret\u00e1ria de Estado do Entorno do Distrito Federal.<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Abrigar a Secetaria de Estado do Entorno do Distrito Federal<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">A vig\u00eancia do Contrato ser\u00e1 de 24 (vinte e quatro) meses, com assinatura prevista para o dia: 30\/06\/2023 e data inicial de vig\u00eancia a partir do dia 01\/07\/2023, ficando a efic\u00e1cia condicionada \u00e0 publica\u00e7\u00e3o do extrato na imprensa oficial, quando a LOCAT\u00c1RIA poder\u00e1 de forma permanente ocupar ao IM\u00d3VEL.\n\n \n\nPAR\u00c1GRAFO \u00daNICO: O contrato poder\u00e1 ser prorrogado nos termos do artigo 51 e seguintes da Lei n\u00ba 8.245, de 1991, podendo, por interesse da Administra\u00e7\u00e3o, ser prorrogado por per\u00edodos sucessivos.<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">O valor atribu\u00eddo ao Contrato, especificamente para fins or\u00e7ament\u00e1rios da LOCAT\u00c1RIA, incluindo as despesas previstas com condom\u00ednio, totaliza R$ 25.000,00 (vinte e cinco reais), por m\u00eas correspondendo, ao longo de todo o per\u00edodo de vig\u00eancia, a import\u00e2ncia de R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais)<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\"> O aluguel ser\u00e1 reajustado a cada 12 (doze) meses, a partir da data de vig\u00eancia do contrato, a crit\u00e9rio do LOCADOR, de acordo com a varia\u00e7\u00e3o do \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPC-A), ou na falta deste, ser\u00e1 aplicado o \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os de Mercado \u2013 IGPM, calculado pela Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (FGV).<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">202320921000071<\/td><\/tr><tr><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">2024<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">1<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Secretaria de Estado do Entorno do Distrito Federal  Unidade: Superintend\u00eancia de Gest\u00e3o Integrada<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">CONTRATANTE: O ESTADO DE GOI\u00c1S, pessoa jur\u00eddica de direito p\u00fablico interno, por interm\u00e9dio da SECRETARIA DE ESTADO DO DISTRITO FEDERAL, Contrato 16 \/2024 SEDF - PROCESSO N\u00b0 202400005030333, inscrita no CNPJ sob o n\u00ba 49.925.685\/0001- 76, com sede na Edif\u00edcio Alvoran, Setor de Administra\u00e7\u00e3o Federal Sul, Q2, Lote 9, Bras\u00edlia-DF, CEP: 70070-600 - Bras\u00edlia - DF, neste ato representado(a) por seu(a) titular, MARIA CAROLINE FLEURY DE LIMA.  CONTRATADA: Kasar Investimentos Imobili\u00e1rios S.A., inscrita sob o CNPJ\/CPF n\u00ba 12.251.696\/0001-08, com sede no(a) SAFS\/SUL, Quadra02, Bloco I, Cobertura - Ed. Alvoran \u2013 Bras\u00edlia \u2013 DF, neste ato representada na forma de seus estatutos pelo(a) Sr(a). Guilherme de Ara\u00fajo Rio Preto Junger, CPF n\u00ba 028.537.031- 69, com endere\u00e7o SAFS\/SUL, Quadra02, Bloco I, Cobertura - Ed. Alvoran \u2013 Bras\u00edlia \u2013 DF<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Setor de Administra\u00e7\u00e3o Federal Sul -SAF\/SUL, Quadra 02, Bloco I, t\u00e9rreo, Ed. Alvoran, Bras\u00edlia-DF. <\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel para amplia\u00e7\u00e3o da sede da Secretaria do Entorno do DF sendo (T\u00e9rreo) recep\u00e7\u00e3o, com 09 (nove) salas comerciais, banheiros, e \u00e1rea total de 215,45m\u00b2 incluindo 10 vagas de garagem de 12 m\u00b2 cada, loca\u00e7\u00e3o da Sala A04 (semienterrada) com \u00e1rea de 143,89m\u00b2 incluindo 04 vagas de 12 m\u00b2 cada mais loca\u00e7\u00e3o da sala A03 com 83,03m\u00b2 incluindo 02 vagas de 12m\u00b2 cada, totalizando uma \u00e1rea total de 442,37m\u00b2.<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Amplia\u00e7\u00e3o da Sede da Secretaria de Estado do Entro do Distrito Federal<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">In\u00edcio da vig\u00eancia: 31\/10\/2024 Prazo de vig\u00eancia: 30 meses apartir da data de vig\u00eancia<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Pre\u00e7o Total Estimado Global: R$ 1.613.731,63 (R$ Um Milh\u00e3o e Seiscentos e Treze Mil e Setecentos e Trinta e Um Reais e Sessenta e Tr\u00easCentavos<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Os pre\u00e7os ser\u00e3o fixos e irreajust\u00e1veis pelo\nper\u00edodo de 12 (doze) meses, contados da data do or\u00e7amento estimado. Ap\u00f3s este per\u00edodo ser\u00e1 utilizado o IPC-A (IBGE) como \u00edndice de reajustamento.<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">202400005030333<\/td><\/tr><tr><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">2025<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">1<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Secretaria de Estado do Entorno do Distrito Federal  Unidade: Superintend\u00eancia de Gest\u00e3o Integrada<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">CONTRATANTE: O ESTADO DE GOI\u00c1S, pessoa jur\u00eddica de direito p\u00fablico interno, por interm\u00e9dio da SECRETARIA DE ESTADO DO DISTRITO FEDERAL, Contrato 16 \/2024 SEDF - PROCESSO N\u00b0 202400005030333, inscrita no CNPJ sob o n\u00ba 49.925.685\/0001- 76, com sede na Edif\u00edcio Alvoran, Setor de Administra\u00e7\u00e3o Federal Sul, Q2, Lote 9, Bras\u00edlia-DF, CEP: 70070-600 - Bras\u00edlia - DF, neste ato representado(a) por seu(a) titular, MARIA CAROLINE FLEURY DE LIMA.  CONTRATADA: Kasar Investimentos Imobili\u00e1rios S.A., inscrita sob o CNPJ\/CPF n\u00ba 12.251.696\/0001-08, com sede no(a) SAFS\/SUL, Quadra02, Bloco I, Cobertura - Ed. Alvoran \u2013 Bras\u00edlia \u2013 DF, neste ato representada na forma de seus estatutos pelo(a) Sr(a). Guilherme de Ara\u00fajo Rio Preto Junger, CPF n\u00ba 028.537.031- 69, com endere\u00e7o SAFS\/SUL, Quadra02, Bloco I, Cobertura - Ed. Alvoran \u2013 Bras\u00edlia \u2013 DF<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Setor de Administra\u00e7\u00e3o Federal Sul -SAF\/SUL, Quadra 02, Bloco I, t\u00e9rreo, Ed. Alvoran, Bras\u00edlia-DF. <\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel para amplia\u00e7\u00e3o da sede da Secretaria do Entorno do DF sendo (T\u00e9rreo) recep\u00e7\u00e3o, com 09 (nove) salas comerciais, banheiros, e \u00e1rea total de 215,45m\u00b2 incluindo 10 vagas de garagem de 12 m\u00b2 cada, loca\u00e7\u00e3o da Sala A04 (semienterrada) com \u00e1rea de 143,89m\u00b2 incluindo 04 vagas de 12 m\u00b2 cada mais loca\u00e7\u00e3o da sala A03 com 83,03m\u00b2 incluindo 02 vagas de 12m\u00b2 cada, totalizando uma \u00e1rea total de 442,37m\u00b2.<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Amplia\u00e7\u00e3o da Sede da Secretaria de Estado do Entro do Distrito Federal<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">In\u00edcio da vig\u00eancia: 31\/10\/2024 Prazo de vig\u00eancia: 30 meses apartir da data de vig\u00eancia<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Pre\u00e7o Total Estimado Global: R$ 1.613.731,63 (R$ Um Milh\u00e3o e Seiscentos e Treze Mil e Setecentos e Trinta e Um Reais e Sessenta e Tr\u00easCentavos<\/td><td style=\"color: #000000; background-color: #FFFFFF;\">Os pre\u00e7os ser\u00e3o fixos e irreajust\u00e1veis pelo\nper\u00edodo de 12 (doze) meses, contados da data do or\u00e7amento estimado. 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