{"id":317960,"date":"2025-07-25T08:03:55","date_gmt":"2025-07-25T11:03:55","guid":{"rendered":"https:\/\/goias.gov.br\/economia\/?p=317960"},"modified":"2025-07-25T11:50:21","modified_gmt":"2025-07-25T14:50:21","slug":"goias-adota-tabela-da-fipe-para-calculo-do-itcd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/goias.gov.br\/economia\/goias-adota-tabela-da-fipe-para-calculo-do-itcd\/","title":{"rendered":"Goi\u00e1s adota tabela da FIPE para c\u00e1lculo do ITCD"},"content":{"rendered":"\n

Medida segue modelo j\u00e1 adotado em outros estados e entra em vigor em setembro<\/em><\/p>\n\n\n\n

Para ampliar a transpar\u00eancia na cobran\u00e7a do ITCD (Imposto sobre Transmiss\u00e3o Causa Mortis e Doa\u00e7\u00e3o), a Secretaria da Economia passa a adotar uma tabela com os valores m\u00e9dios de mercado de im\u00f3veis urbanos e rurais, elaborada pela Funda\u00e7\u00e3o Instituto de Pesquisas Econ\u00f4micas (FIPE). Esses valores servir\u00e3o como refer\u00eancia para o c\u00e1lculo do imposto, cuja al\u00edquota varia de 2% a 8%, conforme o valor da base de c\u00e1lculo. A medida entra em vigor a partir de 1\u00ba de setembro.<\/p>\n\n\n\n

Subsecret\u00e1rio da Receita, Wayser Luiz Pereira destaca que o intervalo entre a publica\u00e7\u00e3o da norma e sua vig\u00eancia permitir\u00e1 aos contribuintes conhecerem o novo sistema e consultarem os pre\u00e7os m\u00e9dios dos seus bens. Ele ressalta ainda que a nova sistem\u00e1tica de c\u00e1lculo traz \u201ctranspar\u00eancia e impessoalidade\u201d \u00e0s doa\u00e7\u00f5es e invent\u00e1rios, j\u00e1 que o valor do im\u00f3vel n\u00e3o ser\u00e1 mais definido pelo Estado, mas sim com base em estudo t\u00e9cnico.<\/p>\n\n\n\n

Tabela da FIPE detalha valores por munic\u00edpio<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Publicada na ter\u00e7a-feira (22\/7) no Suplemento do Di\u00e1rio Oficial do Estado, a tabela elaborada pela FIPE tem mais de 1.200 p\u00e1ginas e apresenta os valores m\u00e9dios de mercado dos im\u00f3veis localizados nos 246 munic\u00edpios goianos. Os dados est\u00e3o organizados por CEP e logradouro, com identifica\u00e7\u00e3o do tipo de im\u00f3vel: casa, apartamento, terreno, im\u00f3vel comercial (horizontal ou vertical), al\u00e9m de garagens residenciais e comerciais.<\/p>\n\n\n\n

A tabela apresenta detalhamento por ruas e avenidas dos munic\u00edpios goianos, com valores m\u00e9dios espec\u00edficos. Em alguns casos, um mesmo logradouro foi subdividido, devido \u00e0 varia\u00e7\u00e3o significativa de pre\u00e7os ao longo da via. A atualiza\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser feita sempre que necess\u00e1rio ou, periodicamente, a cada tr\u00eas meses, caso haja altera\u00e7\u00e3o nos valores de mercado.<\/p>\n\n\n\n

No caso dos im\u00f3veis rurais, os valores foram definidos com base em diversos fatores: \u00e1rea total da propriedade, tipo de atividade econ\u00f4mica (pecu\u00e1ria ou agricultura), tipo de acesso, dist\u00e2ncia at\u00e9 o centro urbano mais pr\u00f3ximo e as benfeitorias existentes. A m\u00e9dia foi calculada a partir dessas vari\u00e1veis, considerando 18 regi\u00f5es do Estado.<\/p>\n\n\n\n

Essa metodologia j\u00e1 \u00e9 adotada em outros estados, como S\u00e3o Paulo, Santa Catarina, Mato Grosso do Sul, Paran\u00e1, Maranh\u00e3o e Cear\u00e1. O modelo \u00e9 semelhante ao utilizado na tabela da Fipe para o IPVA, com a diferen\u00e7a de que, no caso do imposto sobre ve\u00edculos, a tabela entra em vigor em janeiro e tem validade anual.<\/p>\n\n\n\n

O gerente do ITCD, auditor fiscal Rodrigo de Paula Silva, avalia que a ado\u00e7\u00e3o da tabela representa um avan\u00e7o t\u00e9cnico importante. \u201cEla significa maior imparcialidade e previsibilidade para todos. \u00c9 um marco que servir\u00e1 de refer\u00eancia para o c\u00e1lculo do ITCD, trazendo seguran\u00e7a jur\u00eddica ao contribuinte e aos profissionais da \u00e1rea\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n

O sistema n\u00e3o impedir\u00e1 a negocia\u00e7\u00e3o caso o contribuinte opte por declarar um valor inferior ao estabelecido na tabela. No entanto, a Receita Estadual ir\u00e1 instaurar processo administrativo para apurar a diferen\u00e7a e efetuar a cobran\u00e7a complementar do imposto, se necess\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Secretaria da Economia- Governo de Goi\u00e1s<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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